1968〜1978年築, 専有面積55.80㎡〜75.80㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-1.4%
吹田市
30.2万円/㎡
前年比-1.0%
シーアイハイツ南千里B棟
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩25分
1973年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,055万円
31.2万円/㎡
1,274
1,795
2,316
2,837
AI査定結果
推定相場価格
2,055万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,316万円
27.3万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
シーアイハイツ南千里B棟
2,090万円（31.8万円/㎡）/ 8階 / 65.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,090万円 | 31.8万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,880万円 | 25.9万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,980万円 | 27.3万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,090万円 | 31.8万円 | 8階 | 65.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,980万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 1,280万円 | 17.7万円 | 9階 | 72.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,480万円 | 22.5万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.48㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,490万円 | 22.6万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,680万円 | 23.2万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 19.6万円 | 12階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,780万円 | 20.8万円 | 12階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,730万円 | 23.9万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 22.5万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,760万円 | 24.3万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,780万円 | 24.6万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 30.1万円 | 1階 | 65.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,780万円 | 24.6万円 | 9階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,800万円 | 21.0万円 | 12階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,780万円 | 24.6万円 | 9階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,780万円 | 24.6万円 | 6階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,830万円 | 25.2万円 | 6階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 1,830万円 | 25.2万円 | 6階 | 72.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/10/09 | 1,880万円 | 25.9万円 | 9階 | 72.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/28 | 1,880万円 | 25.9万円 | 9階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,180万円 | 16.3万円 | 6階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,840万円 | 25.4万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,850万円 | 25.5万円 | 6階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 1,850万円 | 25.5万円 | 6階 | 72.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 33.1万円 | 1階 | 65.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 25.9万円 | 6階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 1,880万円 | 25.9万円 | 6階 | 72.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/06/23 | 1,990万円 | 27.5万円 | 9階 | 72.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/24 | 1,990万円 | 27.5万円 | 9階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 2,480万円 | 37.7万円 | 1階 | 65.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,980万円 | 27.3万円 | 6階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 1,930万円 | 26.6万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/25 | 1,150万円 | 15.9万円 | 6階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 1,150万円 | 15.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/28 | 1,580万円 | 21.8万円 | 9階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 2,090万円 | 31.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅27分 | 1,690万円 | 25.0万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/03/31 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,690万円 | 25.0万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,648万円 | 29.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2023/04/08 | ローズコーポ千里A棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅26分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.4%下落、吹田市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は吹田市の平均と比較して5.3%割高です。
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